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maison à vendre 6 pièces - 133 m2 BORDERES SUR L ECHEZ - 65

Ref : 1938

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 133.0 m2 - BORDERES SUR L ECHEZ - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Exclusivité
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Description

En exclusivité dans votre agence Century 21 TARBES GM Immobilier, venez découvrir à BORDERES SUR L'ECHEZ, dans un environnement très calme et sans aucun vis à vis, cette maison de 133 m².

Elle se compose de 3 chambres dont une en rez de chaussée, de combles aménagés, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, et d'un double garage, le tout sur une parcelle de terrain de 2 500 m², avec vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées.

Au rez de chaussée, vous découvrirez le salon/salle à manger de 43 m², avec cuisine ouverte récente, moderne et équipée de 13 m², le tout disposant de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le terrain clôt et sur la chaine des Pyrénées.
A ce même niveau, vous trouverez une suite lumineuse avec salle d'eau et rangements, et sa baie vitrée donnant également sur la chaîne des Pyrénées.

A l'étage, vous disposerez de 2 chambres supplémentaires, d'une grande salle de bains, et d'un comble aménagé de 32 m², pouvant servir de chambre d'enfant, de salle de jeux ou d'espace de stockage.

Le terrain piscinable, est parsemé de différents arbres fruitiers et d'agrément, et dispose également d'un cabanon de jardin de 15 m², et d'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.

Enfin, vous profiterez d'un double garage.
Les menuiseries sont en double vitrage, avec volets roulants électriques.

Le chauffage est assuré par un système complet de climatisation réversible, ainsi qu'un foyer ouvert fonctionnel et radiateurs électriques d'appoint.
La maison est reliée à deux nappes phréatiques, avec système récent de pompage et de filtration. Vous n'aurez aucune facture d'eau à payer !

Un bien rare, à venir visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements, contactez nous au 05.62.40.76.70

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 166,5 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 2 572 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (43,6 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle de bains (13,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (32,5 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Cave (19 m2)
    • Couloir niveau 1 (11 m2)
    • Garage (31,5 m2)
    • Cabanon de jardin (14,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Montagne

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : cuisine refaite en 2022
  • Taxe d'habitation : 347 €
  • Taxe foncière : 1565 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1053kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/03/2023

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