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maison à vendre 8 pièces - 179 m2 TARBES - 65

Ref : 2311

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 179.0 m2 - TARBES - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

A TARBES, idéalement placé, à deux pas des commerces et des commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier aux multiples possibilités.

Actuellement composé d'un très bel appartement T3 avec sa grande terrasse de 43 m², d'un studio indépendant et d'un local commercial + 2 garages dont un transformable en commerce, ce bien vous offre de belles opportunités.

Cet ensemble se positionne sur une belle parcelle de terrain entièrement clôturée et arborée de 631 m².

Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière récente au gaz de ville, et par des convecteurs électriques pour le studio. Les compteurs électriques sont déjà séparés pour les différents lots, et chaque lot a son accès indépendant.

Cette maison pourra également convenir à un projet d'habitation complète, tout comme à un projet commercial ou à un projet d'investissement locatif.

Un bien rare aux multiples possibilités, avec un très bel emplacement, à venir visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 247,7 m2
  • Surface habitable : 179 m2
  • Surface terrain : 631 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (28,6 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (19,0 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle d'eau
    • Open Space (35,5 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Bureau (15,1 m2)
    • Couloir (12,9 m2)
    • Garage (44,6 m2)
    • Garage 2 (24,0 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Degagement (4 m2)
    • Cabinet toilette (4 m2)
    • Couloir niveau 1 (5,2 m2)
    • Wc 2 (1,3 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2752 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30024kWh/m2.ankg CO2/m2.an171 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 03/04/2023

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