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maison à vendre 4 pièces - 74,39 m2 TARBES - 65

Ref : 2609

152 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 74.39 m2 - TARBES - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

TARBES - secteur La Gespe - maison type T4 ! En Exclusivité avec votre agence Century 21 GM Immobilier Tarbes !

Découvrez le potentiel de cette charmante maison située au cœur de Tarbes, offrant un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille.

Cette maison de plain-pied dispose de deux chambres spacieuses, une salle d'eau, et d'un grenier aménagée, idéale pour répondre aux besoins de chacun. Une cuisine indépendante, un salon/salle à manger viennent compléter ce bien.

Bien que nécessitant quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel, cette maison bénéficie d'un chauffage individuel et d'un garage privé, ajoutant une touche de confort et de commodité à votre quotidien.

De plus, sa proximité avec des commerces variés, des établissements scolaires réputés et des espaces verts comme le Parc de l'Echez, rendra votre vie quotidienne des plus agréables.

Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux cherchant à investir dans un bien à personnaliser !

Pour plus de renseignements, nous sommes à votre disposition à l'agence Century 21 GM Immobilier située 4 Place Verdun, 65 000 Tarbes du lundi au vendredi de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,4 m2
  • Surface habitable : 74,4 m2
  • Surface terrain : 443 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,2 m2)
    • Séjour (26,0 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Combles (62 m2)
    • Garage (23,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière à condensation
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière
  • Travaux à prévoir : electricite, double vitrage, rafraichissement, cuisine
  • Taxe foncière : 1370 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37861kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/03/2024

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