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maison à vendre 6 pièces - 165,65 m2 HORGUES - 65

Ref : 2684

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 165.65 m2 - HORGUES - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Exclusivité
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Description

HORGUES - En exclusivité

Découvrez le potentiel illimité de cette charmante maison à rénover, située au cœur de Horgues, une commune prisée pour sa proximité avec la nature et ses commodités.
Avec ses 166 m², cette demeure offre quatre chambres spacieuses, dont une impressionnante de 30 m² à l'étage, un séjour en exposition sud avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle de bains et WC séparé.

De plus un grenier aménageable de 45m² pouvant être transformer en suite parentale.

Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison est une toile vierge parfaite pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie.

Un sous sol de 120m² et un beau jardin de 1183m² viennent compléter ce bien.

C'est l'endroit idéal pour les familles.

Ne manquez pas cette chance de transformer cette propriété en votre parfait chez-vous.

Pour plus de renseignements, nous sommes à votre disposition à l'agence Century 21 GM Immobilier située 4 Place de Verdun , 65 000 Tarbes du lundi au vendredi de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 330 m2
  • Surface habitable : 165,7 m2
  • Surface terrain : 1 183 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,7 m2)
    • Entrée 2 (5,3 m2)
    • Séjour (39,4 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Chambre 4 (30 m2)
    • Cellier (6,4 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Palier (12,2 m2)
    • Grenier (45 m2)
    • Couloir (5,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 120 m2
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, poutres
  • Cheminée
  • Grande pièce à vivre
  • Placards aménagés
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2064 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA300kWh/m²/an
18kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 19/05/2020

Bien proposé par Priscilia ducoms EI, agent commercial (RSAC 519943278)

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