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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 101,87 m2 TARBES - 65

Ref : 2578

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 101.87 m2 - TARBES - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Exclusivité
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Description

En plein cœur de Tarbes, à deux pas de la place Verdun, venez découvrir ce charmant appartement T4 de 102 m² environs, alliant confort et accessibilité, et disposant de deux grands balcons, d'une cave collective sécurisée, d'un local à vélo collectif et d'une place de parking couverte privative.
Situé au 2 ème étage avec ascenseur, ce bel appartement vous offre toutes les prestations nécessaires à votre confort, avec son grand salon/séjour, sa cuisine aménagée et équipée, sa salle d'eau rénovée et ses trois belles chambres, le tout à deux pas des commodités du centre-ville et des transports en commun.

L'entrée vous offre un placard de rangement, et dessert sur votre droite le spacieux salon/séjour ouvert sur un grand balcon, vous permettant d'installer chaises et table pour profiter de l'extérieur avec vos invités.
La Cuisine séparée, vous propose également un grand balcon plus intimiste donnant sur le parking de la copropriété, et disposant d'un étendoir à linge avec brise vue.
Un Cellier attenant à la cuisine vient compléter cette partie, vous offrant un bel espace de rangement.

Les trois chambres disposent chacune de placards intégrés, et une d'entre elle dispose d'un accès au grand balcon donnant sur le salon.

La salle d'eau, fraichement rénovée, dispose d'une douche à l'italienne, d'un sèche serviette et d'une VMC.

Un WC indépendant et de nombreux rangements complètent les commodités intérieures de ce bel appartement.

L'immeuble est sécurisé, le parking couvert est également sécurisé avec portail électrique.

Une cave commune et un local à vélo commun viennent parfaire les prestations de cet ensemble.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville, les menuiseries sont en double vitrage.

Idéalement situé à proximité de la place Verdun et de toutes les commodités, vous apprécierez son emplacement privilégié et le confort de cet appartement.

Un bien rare, à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 101,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (31,5 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Couloir (6,4 m2)
    • Cellier (5,7 m2)
    • Entrée (6,3 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Avenue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 118 €
  • Taxe foncière : 1498 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20237kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 21/02/2024

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