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maison à vendre 7 pièces - 247 m2 TARBES - 65

Ref : 1466

326 100 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 247.0 m2 - TARBES - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

TARBES - Votre agence CENTURY 21 GM IMMOBILIER à Tarbes vous propose à la vente cette maison de ville de 247m² idéalement située, proche de toutes commodités et du centre-ville.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un ensemble de trois pièces (bureau, salon et salle à manger) formant un espace ouvert de 55m² avec deux cheminées, d'une cuisine, d'un WC, d'une véranda de 38m² et d'un garage avec soupente.

Au premier étage : trois chambres, deux salles de bain avec WC, une salle d'eau et un bureau donnant sur une terrasse.

Au deuxième étage : deux chambres avec salles d'eau, un WC et des combles aménageables.

Cette grande maison familiale vous séduira avec ses belles hauteurs sous plafond, ses rares volumes intérieurs, son parquet d'origine, ses corniches et ses moulures en staff.

Elle vous offrira un jardin d'environ 500m² avec deux bassins ainsi que des dépendances comprenant une salle de jeux de 20 m2 et un garage/atelier de 50m² qui permet un autre accès par le jardin.
Les plus : une cave de 35m² avec chaudière à condensation (chauffage central) et un studio indépendant de 20m² (idéal pour le télétravail) accessible par la courette située devant la maison.
A découvrir sans plus attendre !

Pour plus de renseignements, nous sommes à votre disposition à l'agence Century 21 GM Immobilier située 4 Place de Verdun, 65 000 Tarbes du lundi au vendredi de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00.

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Vue globale

  • Surface totale : 413,5 m2
  • Surface habitable : 247 m2
  • Surface terrain : 731 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (17,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Bureau (18,9 m2)
    • Salon (19,7 m2)
    • Salle à manger (22,4 m2)
    • Cellier (18,7 m2)
    • Dégagement (9,9 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Salle de bain/WC (12,8 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Bureau 2 (15,7 m2)
    • Dégagement 2 (4,9 m2)
    • Chambre 4 (17,5 m2)
    • Chambre 5 (15,5 m2)
    • Salle d'eau (14,7 m2)
    • Cave (35,8 m2)
    • Garage (53,6 m2)
    • Pièce vierge (20 m2)
    • Grenier (24,3 m2)
    • Grenier (10,2 m2)
    • Véranda (38 m2)
    • Buanderie (14,7 m2)
    • Salle de jeux (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 36 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Balcon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : ELEC 2 ANS
  • Taxe foncière : 2709 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23245kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 12/08/2022

Bien proposé par Richard oustaloup EI, agent commercial (RSAC 910807254)

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