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maison à vendre 9 pièces - 189,18 m2 JUILLAN - 65

Ref : 2079

279 200 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 189.18 m2 - JUILLAN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

A JUILLAN, dans un quartier très recherché, à 10 minutes au Sud de TARBES, venez découvrir cette spacieuse et charmante maison d'environs 190 m², proposant 4 chambres, ainsi que plusieurs grandes pièces de vie, le tout sur un terrain clôt de 1 344 m².

Au rez de chaussée, la grande entrée dessert sur votre gauche un salon/salle à manger de 36 m², avec cheminée fonctionnelle à foyer ouvert.
A ce même niveau, vous disposerez d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de deux belles chambres et un WC indépendant.

Au niveau inférieur, toujours en rez de jardin, vous trouverez une grande pièce palière, accueillant un espace buanderie, un WC indépendant avec point d'eau, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un très grand espace de vie de 46 m2 donnant sur la Véranda de 23 m² environs.

Au dernier niveau, vous apprécierez la grande cave et ses espaces de rangement.

La maison dispose également d'un double carport, et d'un cabanon de jardin.

Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique, et la production d'eau chaude est assurée par un chauffe eau solaire, relié à deux panneaux solaires installés sur la toiture.
Une VMC double flux assure une ventilation optimale.
L'assainissement est relié au tout à l'égout.

La terrasse exposée Sud, vous fera profiter des belles journées de partage en famille ou entre amis.

Un bien rare, à venir découvrir sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 189,2 m2
  • Surface terrain : 1 344 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Séjour (36 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Dégagement (21,4 m2)
    • Veranda (23,8 m2)
    • Carport (34,8 m2)
    • Entrée (5 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Terrasse

Jardin

Général

  • autre : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Panneaux solaires
  • façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : VMC Double Flux Chauffe eau et panneaux Solaires de 2008 Isolation combles et cave 2011. Année rénovation: 1996
  • Travaux à prévoir : Raffraichissement intérieur
  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/05/2023

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