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maison à vendre 6 pièces - 156,81 m2 TARBES - 65

Ref : 2616

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 156.81 m2 - TARBES - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

TARBES - Découvrez cette charmante maison à Tarbes, au calme au fond d'une impasse idéale pour une vie de famille épanouie.

Avec ses 4 chambres réparties sur deux niveaux, cette demeure de 157m² offre un espace de vie confortable et sans nécessité de travaux.
Profitez d'une piscine privée 3.5x8 pour des moments de détente inoubliables.

La maison bénéficie d'un DPE de catégorie C, garantissant une excellente isolation thermique. Située à proximité de toutes commodités, Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Maternelle Henri Duparc et le Lycée Marie-Curie à seulement quelques pas.

Elle se compose en rdc: d'une entrée sur une pièce a vivre lumineuse exposition sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et wc séparé.

A l'étage: un pallier desservant trois grandes chambres dont une avec balcon et vue sur les Pyrénées , une salle de bains , un dressing et wc.

Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un quartier convivial et bien desservi.

Pour plus de renseignements, nous sommes à votre disposition à l'agence Century 21 GM Immobilier située 4 Place de Verdun , 65 000 Tarbes du lundi au vendredi de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00.

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Vue globale

  • Surface totale : 201,5 m2
  • Surface habitable : 156,8 m2
  • Surface terrain : 528 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,8 m2)
    • Chambre 1 rdc (14,2 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Chambre 4 (12,6 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Salle de bains (12,1 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle à manger (21,5 m2)
    • Salon (20,8 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Dégagement 2 (7,1 m2)
    • Dressing (8,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 44 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Bonne isolation
  • Cheminée
  • Piscine
  • Placards aménagés
  • Vue pyrénées
  • Grande pièce à vivre
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2492 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14221kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 09/11/2023

Bien proposé par Priscilia ducoms EI, agent commercial (RSAC 519943278)

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