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maison à vendre 5 pièces - 115 m2 OURSBELILLE - 65

Ref : 2502

268 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - OURSBELILLE - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

A OURSBELILLE, village paisible à 10 minutes de TARBES, venez découvrir cette magnifique maison de 2014 (RT 2012), disposant de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche, d'une salle de bains, et d'une immense pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte, le tout sur un très beau jardin clos de 850 m², avec vue sur les Pyrénées.

Une entrée avec placard vous invite à découvrir sur votre droite l'immense pièce de vie et ses baies vitrées exposées Sud, donnant sur la terrasse couverte, idéale pour les soirée d'été entre amis.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un accès vers l'arrière du jardin et d'un très grand plan de travail pouvant recevoir vos convives.
Cette grande pièce de vie traversante vous charmera par sa luminosité et ses volumes.

Dans la partie nuit, vous découvrirez 4 belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Une salle de bains avec baignoire vient compléter la partie nuit. Il est possible d'installer facilement une douche en plus de la baignoire existante dans cette salle de bains.

Possibilité également d'installer, pour les amoureux du feu, un poêle à granulés ou un insert dans le salon/séjour.

Cette belle maison récente est posée sur un beau terrain clos, où vous apprécierez la terrasse en dur exposée Sud, le cabanon de jardin, et la vue sur les Pyrénées et sur les bois environnants.

Un cabanon de jardin vient compléter ce bel ensemble.

Les menuiseries sont en double vitrage, les performances énergétiques de ce bien sont excellentes, et la maison est chauffée à l'aide d'un chauffage au sol.
L'assainissement est conforme et est raccordé au tout à l'égout.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises!

Un bien rare à venir visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 849 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (48,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (2,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1023 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1374kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/11/2023

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