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immeuble à vendre 600 m2 TARBES - 65

Ref : 2499

610 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 600.0 m2 - TARBES - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

EN EXCLUSIVITE - En plein centre-ville de TARBES, venez découvrir ce splendide immeuble de 400 m² habitables + 250 m² de combles aménageables, en monopropriété.

Un magnifique bâtiment chargé d'histoire et de beaux ouvrages, disposant à l'heure actuelle de 3 appartements, dont un de plus de 200 m², d'un grand bureau avec verrière, et d'un comble total entièrement aménageable, le tout sur un beau terrain arboré de 580 m² environs et sa cour intérieure.

Au rez de chaussée, une entrée magistrale ouvre sur les parties communes desservant les différents appartements.

Vous trouverez à ce niveau un appartement T2 de 48,5 m² loué, ayant été entièrement rénové et meublé, avec pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre de plus de 15 m², donnant accès à un coin terrasse.

Toujours au rez de chaussée, vous disposerez d'un second appartement de 47 m² environs, actuellement loué 500 €/mois.

Vous découvrirez également une pièce de 30 m² environs avec une majestueuse cheminée d'époque, actuellement utilisée en bureau, et sa verrière de 25 m² donnant sur la cour intérieure.

Au premier étage, vous trouverez un sublime appartement T5 de plus de 200 m², avec parquets en point de Hongrie, moulures, vitraux et fresque Murale d'époque signée, ainsi qu'une grande terrasse couverte de 45 m². Cet appartement sera vendu libre de toute occupation; il pourra devenir votre habitation, une location supplémentaire, ou même être facilement divisé en plusieurs appartements.

Au dernier étage, avec accès indépendant, vous trouverez des combles complets prêts à être aménagés, d'environs 200 m² plus une mezzanine d'environs 50 m².

Chaque appartement dispose de compteurs individuels, les menuiseries sont en double vitrage, la toiture est en très bon état, et l'assainissement est relié au tout à l'égout.

Ce bien d'exception vous charmera par son style conservé des années 1800, avec des prestations de qualité très rare.

Un immeuble patrimonial unique en plein centre ville de TARBES; à venir visiter sans tarder.

Pour plus de renseignements, nous sommes à votre disposition à l'agence Century 21 GM Immobilier située 4 Place de Verdun , 65 000 Tarbes du lundi au vendredi de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 600 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 4695 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA257kWh/m²/an
12kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 07/07/2020

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