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immeuble à vendre 140,21 m2 TARBES - 65

Ref : 2469

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 140.21 m2 - TARBES - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Exclusivité
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Description

En exclusivité dans votre Agence CENTURY 21 GM IMMOBILIER, à TARBES, idéalement situé entre la place Marcadieu et le quartier Arsenal, venez découvrir ce bel ensemble immobilier de 140 m², en monopropriété, composé de 3 appartements, 5 garages + une remise. Un bel investissement locatif, avec un rapport annuel Net envisageable de 22 800 € : à découvrir sans tarder!

Au rez de chaussez, vous trouverez deux appartements de 35 et 49 m², desservis par une entrée sécurisée avec interphone. Le T2 de 49 m² a été rénové (cuisine neuve, radiateur neufs, peintures récentes), et est actuellement loué 590 €/mois.
Le studio est vendu libre de toute occupation, et dispose également d'une cuisine récente. Une isolation intérieure sera à prévoir sur ce dernier.

A l'étage, vous trouverez un troisième appartement de 57 m² environs, avec son accès indépendant, actuellement loué 570 €, et qui nécessitera des travaux au départ du locataire en place.

Ce bel ensemble vous offre également 5 garages fermés de 10,5 à 14 m², avec accès par un portail sécurisé, et une remise de 5 m² environs. Tous ces garages sont vendu libres, et pourront être loués pour du stationnement ou sous forme de box de rangement.

Cet ensemble, partiellement déjà loué, vous offre un beau projet d'investissement mixte, à faire fructifier.

Une valeur sûre pour investir dans la pierre.

A venir visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 140,2 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2488 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/01/2024

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