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appartement à vendre 9 pièces - 249,51 m2 LOURDES - 65

Ref : 2029

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 9 pièces - 249.51 m2 - LOURDES - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

A LOURDES, votre agence Century 21 GM immobilier vous propose à la vente ce bien étendu sur tout le 4ème étage d'une résidence sécurisée et proche du centre ville, venez découvrir cet ensemble immobilier d'environs 240 m², et ses immenses terrasses.

La première partie comprend un appartement de 6 chambres, avec cuisine aménagée et équipée, ouverte ouverte sur le grand salon/séjour, ainsi qu'une grande salle d'eau, un dressing, une buanderie avec salle d'eau d'appoint, et un accès par l'ascenseur sécurisé qui vous conduit directement dans l'appartement.
Ce T7 profite d'une terrasse d'environs 60 m², exposée Sud, avec vue sur les montagnes et sur la ville de Lourdes.
Une seconde terrasse, avec piscine à restaurer, vous offre de nombreuses possibilités.

Le second espace est aménagé en un appartement T2, avec entrée indépendante, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, et terrasse d'environs 20 m² sans vis à vis, exposée Sud également.

Le dernier espace est un studio indépendant en cours de finition, ajoutant un potentiel locatif supplémentaire.

Cet ensemble offre un énorme potentiel locatif, et vous permettrait d'accueillir des groupes jusqu'à 20 personnes avec ses nombreux espaces de couchage.

Un bien rare, idéal pour un investisseur, avec de nombreuses possibilités, à venir visiter sans tarder.

Plus de renseignements, contactez nous au 05.62.40.76.70

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Vue globale

  • Surface totale : 249,5 m2
  • Surface habitable : 249,5 m2
  • Type d'appartement : F7 Et +
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 9
    • Séjour (42,7 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre
    • Buanderie (9,4 m2)
    • Couloir (13,1 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Couloir niveau 1 (8,3 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Terrasse (58,1 m2)
    • Terrasse (50 m2)
    • Local technique (13,6 m2)
    • Cuisine niveau 1 (17,8 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Couloir (4,9 m2)
    • Terrasse (19,5 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Imprenable

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 2779 €
  • Charges de copropriété : 271 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.an175 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/03/2023

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