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Maison à vendre 7 pièces - 208,26 m2 JUILLAN - 65

Ref : 1962

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 208.26 m2 - JUILLAN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Exclusivité
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Description

Votre agence immobilière Century 21 GM Immobilier à Tarbes vous propose à la vente en exclusivité, sur la commune de JUILLAN, quartier Bellevue; venez découvrir cette charmante maison de plus de 200 m², disposant de 4 chambres, d'un grand salon séjour, d'une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le séjour), d'une belle terrasse avec Véranda, et d'un très grand garage, le tout sur une belle parcelle de terrain clos de 551 m².

Vous apprécierez l'emplacement privilégié de cette maison, située au calme d'une impasse, à deux pas d'une aire de jeux, et de toutes les commodités qu'offre le village de JUILLAN.

L'entrée dessert sur votre droite ; la cuisine aménagée et équipée, qui peut être facilement ouverte sur le salon/séjour.
Avec une exposition Sud, vous apprécierez la terrasse, et la véranda, offrant un bel espace ouvert sur le jardin clos, plat et arboré.
A ce même niveau, vous découvrirez trois belles chambres, avec rangement, un WC indépendant, une salle de bain lumineuse, ainsi qu'un accès pour vous rendre au sous sol partiellement aménagé.

Au niveau inférieur, vous trouverez une grande chambre, une salle d'eau, et un espace buanderie pouvant largement accueillir une cuisine secondaire par exemple.
Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules et un coin atelier, ainsi qu'une cave à vin viennent compléter ce niveau.

Les menuiseries sont en double vitrage, le système de chauffage et de production d'eau chaude sont électriques. (radiateurs et cumulus électrique).

Un rafraichissement intérieur sera à prévoir pour moderniser l'ensemble et le mettre à votre gout!

Un bien rare, à venir visiter sans tarder!

Pour plus de renseignements, nous sommes à votre disposition à l'agence Century 21 GM Immobilier, située 4 place de Verdun, 65000 TARBES, du lundi au vendredi, de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 208,3 m2
  • Surface habitable : 208,3 m2
  • Surface terrain : 551 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Couloir (9,5 m2)
    • Salon (26,5 m2)
    • Veranda (17,6 m2)
    • Terrasse (17,5 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Buanderie (1,2 m2)
    • Cuisine d'été (14,1 m2)
    • Garage (28,5 m2)
    • Garage 2 (22,8 m2)
    • Cave (5,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Raffraichissement intérieur
  • Taxe foncière : 1326 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2739kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/05/2024

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