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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,60 m2 TARBES - 65

Ref : 4018

65 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.6 m2 - TARBES - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.6 m2 - TARBES - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Exclusivité
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Description

Votre Agence Immobilière Century 21 GM Immobilier vous propose à la vente en Exclusivité, à TARBES, dans une résidence sécurisée, calme et proche de toutes les commodités, avec accès direct aux axes étudiants et hospitaliers, ce superbe Appartement T2 de 47 m², au 3ème étage, avec balcon et cuisine semi ouverte, disposant également d'une cave et d'un stationnement, et d'une vue sur les Pyrénées !

Ce spacieux appartement vous propose une entrée, desservant la cuisine, avec bar donnant sur un grand séjour lumineux.

Dans la partie nuit, vous trouverez un WC indépendant, une salle d'eau avec douche, vasque et emplacement pour la machine à laver, ainsi qu'une grande chambre avec balcon, cheminée ancienne et parquets massifs.

Une cave au rez de chaussée de l'immeuble, ainsi qu'un stationnement sécurisé dans la résidence viennent compléter cet ensemble.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, les menuiseries sont en double vitrage.

Vous apprécierez le charme de cet appartement, sa luminosité, l'espace des pièces et sa fonctionnalité, le tout à 5 minutes du centre-ville de Tarbes et avec un accès direct vers l'hôpital, le pôle étudiant.

Proche des arrêts de bus, pistes cyclables et à deux pas des salles de sport et commerces de proximité, vous apprécierez l'emplacement privilégié de cet appartement.

A visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements, nous sommes à votre disposition à l'agence Century 21 GM Immobilier, située 4 place de Verdun, 65000 TARBES, du lundi au vendredi, de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,4 m2
  • Surface habitable : 46,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Cave (5,1 m2)
    • Balcon (4,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Pyrénées

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : Pompe de relevage de la copropriété (avec part fonds Alur + petit restant à prévoir en répartition).
  • Taxe foncière : 850 €
  • Charges de copropriété : 80 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36476kWh/m2.ankg CO2/m2.an347 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/07/2025

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