Appartement à vendre 3 pièces - 56,35 m2 AUREILHAN - 65
Ref : 3913
79 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence Century 21 GM Immobilier Tarbes vous propose en exclusivité, sur la commune d'Aureilhan cet appartement de 56 m², situé au 3ème étage d'une résidence calme.
Entièrement à rénover, il constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Dès l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux de 20 m², offrant un bel espace de vie, ainsi qu'à une cuisine indépendante de 8 m², facilement aménageable selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 9 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Son fort potentiel d'aménagement vous permettra de repenser les volumes et de personnaliser chaque pièce selon vos besoins.
Vous apprécierez également son emplacement, dans un quartier agréable et familial, à proximité immédiate des écoles, de la maternelle au collège. Les amateurs de plein air profiteront des espaces verts du parc Jules Soulé ainsi que des équipements sportifs du stade municipal. Les déplacements sont facilités grâce à la ligne de bus T9, avec un arrêt situé à quelques pas de la résidence.
Une belle opportunité de donner vie à votre projet immobilier dans un environnement calme, pratique et recherché.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agence Century 21 GM Immobilier Tarbes, située au 4 Place de Verdun, 65000 Tarbes. Nous vous accueillons du lundi au vendredi, de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00.
Entièrement à rénover, il constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Dès l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux de 20 m², offrant un bel espace de vie, ainsi qu'à une cuisine indépendante de 8 m², facilement aménageable selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 9 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Son fort potentiel d'aménagement vous permettra de repenser les volumes et de personnaliser chaque pièce selon vos besoins.
Vous apprécierez également son emplacement, dans un quartier agréable et familial, à proximité immédiate des écoles, de la maternelle au collège. Les amateurs de plein air profiteront des espaces verts du parc Jules Soulé ainsi que des équipements sportifs du stade municipal. Les déplacements sont facilités grâce à la ligne de bus T9, avec un arrêt situé à quelques pas de la résidence.
Une belle opportunité de donner vie à votre projet immobilier dans un environnement calme, pratique et recherché.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agence Century 21 GM Immobilier Tarbes, située au 4 Place de Verdun, 65000 Tarbes. Nous vous accueillons du lundi au vendredi, de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 56,5 m2
- Surface habitable : 56,4 m2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (20,4 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Salle de bains (2,8 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Placard (1 m2)
- Entrée (3,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Travaux à prévoir : double vitrage pvc + reno totale
- Charges / mois : 25 €
- Taxe foncière : 730 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 722,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
