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Maison à vendre 3 pièces - 76,10 m2 LANESPEDE - 65

Ref : 3902

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
596 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 76.1 m2 - LANESPEDE - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 GM Immobilier Tarbes vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied située à Lanespède, dans un environnement calme et verdoyant.

Exposée plein sud, cette maison offre 76 m² habitables comprenant une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte de 11 m², deux chambres de 12 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une véranda de 32 m² et d'une seconde véranda de 8 m², véritables espaces de vie supplémentaires permettant de profiter pleinement du jardin en toute saison.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 175 m², sans vis-à-vis, la propriété dispose également d'un garage de 19 m² et d'un agréable espace barbecue, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, offrant confort et économies d'énergie.

À proximité de l'autoroute A64, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers tout en conservant un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Century 21 GM Immobilier, située au 4 Place Verdun à Tarbes. Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 134,2 m2
  • Surface habitable : 76,1 m2
  • Surface terrain : 2 175 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (34,9 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Garage (18,9 m2)
    • Véranda (31,7 m2)
    • Veranda (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granules poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Changement fosse septique
  • Taxe foncière : 449 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/05/2026

Bien proposé par Pascal dousset EI, agent commercial (RSAC 932684947)

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