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Maison à vendre 3 pièces - 76,10 m2 LANESPEDE - 65

Ref : 3902

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
594 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 76.1 m2 - LANESPEDE - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Maison plainpied à Lanespède, orientée plein sud, offrant 76m² habitables répartis entre un séjour de 35m², une cuisine ouverte de 11m², deux chambres de 12m² chacune, une salle d'eau et un WC. Le bien comprend une véranda de 32m² et une seconde véranda de 8m², idéales pour profiter du terrain arboré de 2175m² sans visàvis, ainsi qu'un grand garage de 19m² et un coin barbecue. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Située à proximité de l'A64, la maison bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers, offrant un cadre calme et verdoyant pour une vie familiale.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 134,2 m2
  • Surface habitable : 76,1 m2
  • Surface terrain : 2 175 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (34,9 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Garage (18,9 m2)
    • Véranda (31,7 m2)
    • Veranda (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granules poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Changement fosse septique
  • Taxe foncière : 449 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/05/2026

Bien proposé par Pascal dousset EI, agent commercial (RSAC 932684947)

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