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Maison à louer 5 pièces - 141,76 m2 AUREILHAN - 65

Ref : 3877

1 500 €

par mois charges comprises

79 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 5 pièces - 141.76 m2 - AUREILHAN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

AUREILHAN Votre agence immobilière CENTURY 21 GM Immobilier à Tarbes vous propose à la location cette superbe maison neuve, louée meublée ou non meublée, située sur la commune d'Aureilhan.

D'une superficie de 141 m², cette maison élevée sur deux niveaux se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle et réfrigérateur), un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez une grande salle de bains, un WC indépendant ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès à une agréable terrasse.

Implantée sur une parcelle de 750 m², la maison dispose également d'un grand garage avec espace buanderie ainsi qu'un sous-sol.

Les atouts de ce bien : Climatisation réversible et excellente performance énergétique avec un DPE A, gage de confort et d'économies d'énergie.

Le quartier se caractérise par son calme et sa proximité avec les commodités essentielles pour une vie familiale.
En quelques minutes à pied, vous rejoignez les arrêts de bus T9 et T11, assurant un accès facile aux transports en commun.
Les établissements scolaires sont également à portée de marche: une maternelle à 6min, deux écoles élémentaires à 10min et un lycée professionnel à 15min.

Disponible à partir du 1er juillet. À visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements, nous sommes à votre disposition à l'agence Century 21 GM Immobilier située 4 Place de Verdun, 65000 Tarbes du lundi au vendredi de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 141,8 m2
  • Surface habitable : 141,8 m2
  • Surface terrain : 755 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (45,8 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (9,1 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • Palier etage (8,1 m2)
    • Chambre 1 (23,1 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • Dressing (7,9 m2)
    • Garage (34,3 m2)
    • Sous-sol (34,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité et bois
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1450 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1500 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1230 €
    • Etablissement état des lieux : 270 €
  • Dépôt de garantie : 2900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)592kWh/m2.ankg CO2/m2.an40 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 15/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 1020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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