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Maison à vendre 5 pièces - 162,08 m2 OSSUN - 65

Ref : 3714

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 162.08 m2 - OSSUN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 GM Immobilier Tarbes vous propose à la vente, en exclusivité, au cœur de la commune d'Ossun, cette maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille paisible.

Dès l'entrée, on ressent une atmosphère accueillante. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour les moments de partage, avec un espace salon convivial et un coin salle à manger en cours d'aménagement. Les travaux seront finalisés pour la vente, vous permettant d'emménager dans un espace harmonieux et prêt à vivre.

La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée, offre un lien naturel avec la pièce de vie, parfait pour cuisiner tout en restant avec ses proches.

Toujours en rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec dressing, une salle d'eau entièrement réhabilitée et un WC indépendant constituant un plain-pied de vie confortable.

Un escalier en bois mène ensuite à l'étage, où un grand palier dessert trois chambres supplémentaires, dont un spacieuse de plus de 30m², idéale en suite parentale, salle de jeux ou espace polyvalent ainsi qu'un espace bureau aménagé sur le palier, parfait pour le télétravail ou un espace lecture.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clôturé, ainsi que d'une terrasse pour les repas aux beaux jours. Un garage attenant complète le tout, ajoutant un vrai confort au quotidien.

La maison est en cours d'amélioration et certains aménagements seront terminés pour la vente. Il restera toutefois des rafraichissements à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires d'y apporter leur touche personnelle.

Une maison évolutive, chaleureuse et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !

Pour plus de renseignements, nous sommes à votre disposition à l'agence Century 21 GM Immobilier située 4 Place Verdun, 65 000 Tarbes du lundi au vendredi de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 149,1 m2
  • Surface habitable : 162,1 m2
  • Surface terrain : 280 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,9 m2)
    • Salle à manger (14,9 m2)
    • Salon (21,4 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Couloir (5,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Palier etage (8,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (36,8 m2)
    • Celier niveau 1 (5,2 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • Garage (13,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Limitée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24610kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 25/09/2023

Bien proposé par Emma dancla EI, agent commercial (RSAC 884087552)

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