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Immeuble à vendre 244 m2 TARBES - 65

Ref : 3678

268 800 €

  • Honoraires charge vendeur
566 avis (achat/vente) : 9,1/10
immeuble à vendre - 244.0 m2 - TARBES - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

TARBES - Votre agence Century 21 GM à Tarbes vous propose à la vente, cet immeuble en monopropriété de 244 m² habitables, comprenant 3 appartements et un local commercial édifiés sur 2 niveaux.

Actuellement 2 appartements et le local commercial sont loués et le 3eme est en cours de rénovation.

L'immeuble dispose au rez-de-chaussée d'un local commercial actuellement loués à 1700 euros par mois.

A l'étage, vous découvrirez un appartement de type T2 loué 510 euros par mois.
Un autre t2 loué 495 euros par mois et un studio à terminer.

Un troisième appartement T1 à finaliser complète ce bien.

Un bel investissement locatif, avec un rapport annuel brut de 32 460 €, soit une rentabilité brut de 12%.

Cet ensemble, vendu loué, vous offre un beau projet d'investissement.

Une valeur sûre pour investir dans la pierre.

Un bien rare, à venir découvrir sans tarder!

Pour plus de renseignements, nous sommes à votre disposition à l'agence Century 21 GM Immobilier située 4 Place Verdun, 65 000 Tarbes du lundi au vendredi de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 244 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 3500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 13/05/2025

Bien proposé par Richard oustaloup EI, agent commercial (RSAC 910807254)

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