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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 77,76 m2 TARBES - 65

Ref : 3476

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 77.76 m2 - TARBES - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 77.76 m2 - TARBES - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 GM Immobilier vous propose à la vente, à TARBES, près de la place Marcadieu et à deux pas du Caminadour, ce très bel appartement T3 de 78 m², disposant de 2 belles chambres, et d'un très grand salon/séjour de plus de 32 m² s'ouvrant sur un grand balcon.
Il dispose également d'une cuisine avec loggia (et son coin buanderie séparé), ainsi que d'un immense garage fermé de 20 m², le tout dans un immeuble sécurisé avec interphone.
Cet appartement, au deuxième étage d'une petite copropriété, (sans ascenseur) ne nécessite aucun travaux, et vous offrira de beaux espaces très lumineux.

L'entrée, avec placard, vous mène à droite vers la cuisine aménagée et entièrement équipée, avec accès à la loggia et au coin buanderie.
A gauche toujours depuis l'entrée, vous trouverez un très beau salon/séjour très lumineux avec ses deux grandes baies vitrées, donnant sur un grand balcon filant avec store banne pour profiter des beaux jours.
Dans la partie nuit, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec accès au grand balcon/terrasse, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.

Le grand garage dispose d'une porte motorisée. Traversant, il vous permettra d'accéder à pied directement dans la cour de l'immeuble, sans passer par la rue.
Les menuiseries sont en double vitrage Aluminium, les volets roulants sont électriques, et le système de chauffage est assuré par une chaudière récente au Gaz de ville.

Ce bel appartement offre de nombreux atouts, et est habitable de suite, sans travaux à prévoir.

Un produit rare, à visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements, nous sommes à votre disposition à l'agence Century 21 GM Immobilier située 4 Place Verdun, 65 000 Tarbes du lundi au vendredi de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 77,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32,0 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Balcon (10,2 m2)
    • Loggia (4,8 m2)
    • Garage (20,6 m2)
    • Entrée (8,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

Garage

Avenue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • Toiture : Bac acier
  • Balcon
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage Aluminium Chaudière Peintures Toiture de l'immeuble avec isolation Toiture garage
  • Travaux à prévoir : Ravalement de la façade de l'immeuble (fonds de travaux provisionné)
  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 90,6 €
  • Fonds de travaux ALUR : 97,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 2253,56 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16234kWh/m2.ankg CO2/m2.an156 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 14/08/2025

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