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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 83 m2 BARBAZAN DEBAT - 65

Ref : 3444

136 000 €

  • Honoraires charge vendeur
569 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 83.0 m2 - BARBAZAN DEBAT - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Situé au cœur de BarbazanDebat, cet appartement de type 3 au rezdechaussée vous accueille avec une entrée spacieuse qui donne immédiatement sur un grand séjour ouvrant sur le jardin, idéal pour profiter du calme du quartier. La surface habitable de 83m² comprend deux chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un débarras, ainsi qu'un garage attenant de 16m², pratique pour le stationnement. L'ensemble est habitable sans travaux et bénéficie de faibles charges de copropriété, offrant ainsi une vie quotidienne sereine.

Le cadre de vie est résolument familial: plusieurs établissements scolaires (école élémentaire, maternelle et crèche) se trouvent à quelques minutes à pied, et le bus T12, arrêt Église, est accessible en 3minutes de marche, assurant une bonne desserte des transports. Vous profiterez également d'un accès rapide à l'autoroute , tout en étant à proximité de commerces et de services du centreville. Le tout pour 136000€.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106,0 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (30,4 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Debarras (6,4 m2)
    • Garage (16,0 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade
  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 1148 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13328kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 09/01/2026

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