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Maison à vendre 4 pièces - 126,07 m2 AUREILHAN - 65

Ref : 3336

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
520 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 126.07 m2 - AUREILHAN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

AUREILHAN - Votre agence immobilière Century21 GM Immobilier Tarbes vous propose à la vente dans le charmant village d'Aureilhan, cette maison d'une surface habitable d'environ 126 m² à remodeler suivant vos envies. Cette maison de 4 pièces comprend deux chambres, une salle de bains et deux WC indépendants. Vous disposerez également d'un garage et d'un sous-sol de 41 m², offrant de nombreuses possibilités pour personnaliser l'espace selon vos besoins, ce qui vous permettra de laisser libre court à votre imagination pour la personnaliser à votre goût.

Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec plusieurs établissements d'enseignement, notamment des écoles élémentaires et maternelles, à quelques minutes à pied. Vous trouverez également des commerces de proximité, tels qu'un supermarché Lidl, et des restaurants, comme un bar proposant différentes cuisines.

Pour les amoureux de la nature, un parc est accessible à quelques mètres de la maison, offrant un espace de détente et de loisirs. Les transports en commun sont également à proximité, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements. Cette maison offre un excellent équilibre entre vie familiale, proximité des commodités et espace de vie personnalisable, dans un environnement calme et verdoyant.

Pour plus de renseignements, nous sommes à votre disposition à l'agence Century 21 GM Immobilier située 4 Place Verdun, 65 000 Tarbes du lundi au vendredi de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00.

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Vue globale

  • Surface totale : 190,8 m2
  • Surface habitable : 126,1 m2
  • Surface terrain : 371 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (24,0 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Salle de bains (9,0 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (20,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Couloir (2,3 m2)
    • Arrière cuisine (7,3 m2)
    • Garage (15,4 m2)
    • Salle a manger (11,3 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Dressing (7,8 m2)
    • Sous-sol (40,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 47 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus thermo-dynamique
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26252kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 28/04/2025

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