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Maison à vendre 6 pièces - 130 m2 BORDERES SUR L ECHEZ - 65

Ref : 3308

186 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 130.0 m2 - BORDERES SUR L ECHEZ - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Exclusivité
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Description

Century 21 GM Immobilier vous présente à la vente, en exclusivité à BORDERES SUR L'ECHEZ, en limite du quartier URAC SENDERE, cette belle bâtisse sur 2 niveaux, disposant de 4 chambres et d'un très grand garage, le tout sur une belle parcelle de terrain clos de 1 207 m².

La maison est entièrement équipée de doubles vitrages, de volets roulants, et propose des pièces spacieuses et lumineuses.

Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée aménagée, une grande chambre, une très grande pièce buanderie/atelier ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules.
Ce niveau peut être totalement aménagée en partie habitable, offrant de nombreuses possibilités.

A l'étage, vous découvrirez une cuisine aménagée, un grand salon/séjour lumineux avec balcon/véranda et vue sur les pics Pyrénéens, ainsi que 3 belles chambres, dont 2 avec placards.

A ce même niveau, vous disposerez d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

La maison est érigée sur un beau jardin clos de 1 207 m². Un cabanon de jardin vient compléter cet ensemble.

Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et la production d'eau chaude par un cumulus.
Une isolation extérieure de moins de 10 ans a été installée sur la façade Ouest de la maison.

Possibilité de conserver le mobilier présent dans la maison, sans frais supplémentaires.

En termes d'accessibilité ; un arrêt de bus se trouve à quelques pas de la maison, et vous serez également à deux pas des écoles et commerces de proximités.

Cette grande maison saura charmer une famille nombreuse par exemple, avec de multiples possibilités d'aménagement ; elle n'attend plus que vous pour être mise aux gouts du jour.

A venir visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements, nous sommes à votre disposition à l'agence Century 21 GM Immobilier située 4 Place Verdun, 65 000 Tarbes, du lundi au vendredi de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 219,9 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 1 207 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (32,7 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Buanderie (37,6 m2)
    • Garage (38 m2)
    • Véranda (7,4 m2)
    • Couloir niveau 1 (9,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Murs, double vitrage et combles isolés

À savoir

  • Taxe foncière : 1543 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33911kWh/m2.ankg CO2/m2.an149 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/09/2025

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