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Maison à vendre 9 pièces - 296 m2 SEMEAC - 65

Ref : 2597

477 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 296.0 m2 - SEMEAC - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

SEMEAC - Votre agence Century 21 GM Immobilier vous propose cette magnifique maison de type T9. Un havre de paix alliant confort et charme de la vie de quartier, sur une parcelle de 3000m2 !

Avec ses 290 m² habitables, son sous sol aménagé, son double garage, cette demeure offre un espace de vie spacieux pour toute la famille !

Vous découvrirez ainsi, un salon lumineux donnant sur une terrasse surplombant le parc paysagé, une cuisine indépendante, 5 chambres réparties sur deux étages, promettant intimité et tranquillité à chacun.
Et 3 salles de bains, 3 WC assurant une commodité au quotidien sans pareille.

Située à proximité enviable des commerces , des écoles et de l'autoroute, cette maison est une invitation à une vie paisible et confortable, tout en restant connecté aux commodités essentielles.


Pour plus de renseignements, nous sommes à votre disposition à l'agence Century 21 GM Immobilier située 4 Place Verdun, 65 000 Tarbes du lundi au vendredi de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 290 m2
  • Surface habitable : 296 m2
  • Surface terrain : 3 040 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Dressing (4,0 m2)
    • Palier (6,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Bureau (12,8 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salon (27,6 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle de bains (13,5 m2)
    • Sous-sol (80 m2)
    • Garage (30,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Parc

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : étanchéité du toit plus de 20 ans Année rénovation: 1986
  • Travaux à prévoir : isolation, électricité,
  • Taxe foncière : 2141 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16852kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 21/05/2024

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