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Maison à vendre 7 pièces - 165 m2 TARBES - 65

Ref : 2471

181 000 €

  • Honoraires charge vendeur
470 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 165.0 m2 - TARBES - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Votre Agence Immobilière Century 21 GM Immobilier vous propose à la vente en Exclusivité, à TARBES, au calme d'une impasse du quartier URAC SENDERE, avec tous les commerces de proximité accessibles à pieds, cette grande maison sur deux niveaux, disposant de 5 chambres, d'une cuisine, d'un grand salon séjour, d'un garage et d'un atelier, le tout sur une belle parcelle de terrain clos et arboré de plus de 600 m².

Au rez de chaussée, vous disposerez de 3 belles et grandes chambres, dont deux avec placards intégrés.
Vous apprécierez les parquets et les surfaces de ces pièces.
A ce même niveau, vous trouverez un espace bureau, desservant une salle d'eau avec WC, une grande buanderie communiquant sur le jardin arrière, et une cave.

Un magnifique escalier maçonné avec vitraux vous mènera vers l'étage, où vous trouverez 2 belles chambres supplémentaires, avec placard et parquets d'origine, une grande cuisine aménagée, et un grand salon/séjour avec cheminée insert, parquets d'origine et accès sur un grand balcon.
A ce même niveau, vous trouverez également une salle de bains et un WC.
A l'extérieur, vous apprécierez la belle parcelle de terrain entièrement clos et arboré, ainsi que l'atelier/garage supplémentaire, offrant encore un bel espace de stockage.

La toiture a été entièrement refaite en 2018.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente, installée en 2021.
Le portail et la porte de garage sont électriques.
Les menuiseries sont en simple vitrage.

Les écoles et commodités sont accessibles à pieds, et les grandes surfaces à seulement quelques minutes en voiture.

Une belle et grande maison aux matériaux de qualité, suggérant de nombreuses possibilités d'aménagement.

A visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements, nous sommes à votre disposition à l'agence Century 21 GM Immobilier, située 4 place de Verdun, 65000 TARBES, du lundi au vendredi, de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00.

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Vue globale

  • Surface totale : 199,9 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 603 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,9 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Palier (8,1 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Buanderie (14,3 m2)
    • Cave (4,4 m2)
    • Garage (16,2 m2)
    • Couloir (9,8 m2)
    • Salon - Salle à manger (36,7 m2)
    • Entrée - Couloir (6,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, placards, poutres
  • Cable
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture Chaudière
  • Travaux à prévoir : Double vitrage Raffraichissement intérieur
  • Taxe foncière : 2219 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28662kWh/m2.ankg CO2/m2.an279 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 12/02/2024

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