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Immeuble à vendre 401 m2 TARBES - 65

Ref : 3610

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
561 avis (achat/vente) : 9,1/10
immeuble à vendre - 401.0 m2 - TARBES - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Votre Agence Immobilière Century 21 GM Immobilier vous propose à la vente en Exclusivité, à TARBES, quartier centre ville, Ce superbe immeuble en monopropriété de 262 m² habitables hors parties communes, rénové pour la plus grande parti, offrant 10 appartements, dont 6 loués , ainsi qu'un grand local ou garage de 130m² en rez-de-chaussée.

Cet immeuble vous propose une belle rentabilité , sur un secteur à forte demande locative, avec un rendement locatif annuel brut potentiel de 54 840€, qui pourrait encore être augmentée par de la location courte durée par exemple.

Les 10 appartements, tous rénovés sauf 1, sont répartis en 10 studio :
Vous trouverez 5 appartements T1 au premier, et au second étage ; 5 appartements T1.

L'entrée de l'immeuble est sécurisée.

Tous les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels pour chacun des appartements.

Les systèmes de chauffage et d'eau chaude sont électriques pour 5 appartements et 5 appartements au gaz, les menuiseries sont en double vitrage, L'assainissement est relié au tout à l'égout.

Proche du Centre-Ville et avec tous les petits commerces accessibles à pieds, l'emplacement de cet immeuble est un atout majeur pour un investissement rentable.

Un produit rare, à venir visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements, nous sommes à votre disposition à l'agence Century 21 GM Immobilier, située 4 place de Verdun, 65000 TARBES, du lundi au vendredi, de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00.

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Vue globale

  • Surface totale : 401 m2

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  • Taxe foncière : 7534 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28747kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 28/08/2022

Bien proposé par Richard oustaloup EI, agent commercial (RSAC 910807254)

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