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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 99,39 m2 TARBES - 65

Ref : 2979

163 000 €

  • Honoraires charge vendeur
470 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 99.39 m2 - TARBES - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Votre Agence Immobilière Century 21 GM Immobilier vous propose à la vente en Exclusivité, et en hyper centre-ville de Tarbes, à deux pas de la place Verdun, ce magnifique appartement T3 duplex rénové, alliant confort et charme de l'ancien, dans une charmante résidence sécurisée, avec place de parking.

Situé au deuxième étage d'une belle résidence en syndic bénévole, cet appartement vous offre :
Au premier niveau ; une très grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte, une chambre avec rangements, un dressing, un WC indépendant, une buanderie, et une salle de bains avec double vasque, baignoire, et la possibilité de rajouter facilement une douche !
En duplex ; vous disposerez d'une très belle et grande chambre supplémentaire, avec un point d'eau et de magnifiques charpentes apparentes.

L'appartement est desservi par un magnifique escalier d'époque couvert, et vous invite à entrer par un sas privatif disposant également de rangements.

Vous disposerez de plusieurs moyens de chauffage : une chaudière au gaz de ville, une cheminée insert, ainsi qu'une climatisation réversible.
Les fenêtres et velux sont en double vitrage, tous les murs et plafonds sont isolés, ce qui permets à ce bel appartement de bénéficier d'une excellente note sur son DPE.

Une place de parking sécurisée dans la résidence vient compléter ce bel ensemble.

Dans une très belle bâtisse rénovée des années 1700, faisant parties des plus anciens bâtiments de TARBES, vous apprécierez les encadrements en pierre, les éléments de boiseries préservés, l'accès sécurisé avec portail et portillons électriques, ainsi que la propreté de cette petite copropriété en syndic Bénévole.
Faibles charges de copropriété !

Un bien rare, à visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements, nous sommes à votre disposition à l'agence Century 21 GM Immobilier, située 4 place de Verdun, 65000 TARBES, du lundi au vendredi, de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00.

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Vue globale

  • Surface totale : 146,2 m2
  • Surface habitable : 99,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,1 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Entrée 2 (3,7 m2)
    • Entrée - Couloir (7,2 m2)
    • Salon - Salle à manger (47,8 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1748

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, poutres
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 25,3 €
  • Taxe foncière : 1119 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 303,49 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11413kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 17/06/2024

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